Dachsanierung

Dachsanierung in Bonn, Königswinter & Rhein-Sieg

Das Dach gehört zu den langlebigsten Bauteilen eines Hauses. Tatsächlich ist es gar nicht selten, dass Dächer ein halbes Jahrhundert lang voll funktionsfähig bleiben. Wann wird es Zeit für eine Dachsanierung?

Wenn Teile der Dacheindeckung lose sind, Lecks festgestellt werden oder das Dach eine neue Dämmung benötigt, ist häufig eine Sanierung notwendig. In seltenen Fällen müssen einzelne Dachsparren erneuert werden. Bei der Sanierung alter Häuser kann es sogar vorkommen, dass der gesamte Dachstuhl erneuert werden muss. Wichtig: Für alle Sanierungsarbeiten brauchen Sie einen Fachmann!

Jetzt anfragen

Energetisch sanieren, Heizkosten senken und Wohnkomfort steigern.

Ein gut saniertes Dach schützt Ihr Zuhause langfristig vor Wärmeverlust, Hitze, Feuchtigkeit und Bauschäden. Als Meisterbetrieb für Dachsanierung in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis planen und realisieren wir langlebige, energieeffiziente und nachhaltige Dachlösungen – passend zu Ihrem Gebäude und Ihren Zukunftsplänen.

Steildachsanierung

Flachdachsanierung

Fassandensanierung

Balkonsanierung

Terrassenbelag sanieren

Steildachsanierung | Flachdachsanierung | Fassadensanierung | Balkonsanierung | Terrassenbelag sanieren

Jetzt anfragen

Wann sollte ein Dach saniert werden?

Viele Dächer verlieren über Jahre an Dämmleistung, Schutzfunktion und Energieeffizienz. Eine Dachsanierung ist besonders sinnvoll, wenn Sie hohe Heizkosten haben, Feuchtigkeit feststellen oder Ihr Dach energetisch modernisieren möchten.

Ein schlecht oder gar nicht gedämmtes Dach kann einen erheblichen Teil der Heizenergie entweichen lassen. Je nach Zustand des Gebäudes können rund 30 Prozent Wärme über ein unzureichend gedämmtes Dach verloren gehen. Gleichzeitig kann sich das Dachgeschoss im Sommer stark aufheizen, wenn Dämmung und Hitzeschutz nicht mehr zeitgemäß sind.

Typische Gründe für eine Dachsanierung:

Hohe Heizkosten durch fehlende oder alte Dämmung
Starke Hitzeentwicklung im Sommer
Feuchtigkeit, Schimmel oder Undichtigkeiten
Beschädigte oder veraltete Dachziegel
Alte Dämmstoffe mit schlechter Leistung
Geplante Photovoltaikanlage
Schadstoffe oder problematische Altmaterialien im Dach
Vorbereitung auf neue Dachfenster, Dachgauben oder Modernisierungen

Gerade bei einer umfassenden Gebäudesanierung gilt häufig: das Dach zuerst. Wer von oben nach unten saniert, schafft eine sichere Grundlage für Energieeffizienz, Wohnkomfort und den langfristigen Werterhalt der Immobilie.

Jetzt Dachsanierung anfragen

Dachausbau Mit Förderung der KFW/BAFA

Ist das Dach so beschädigt, dass es neu eingedeckt werden muss, bieten sich dadurch auch neue Möglichkeiten zum Dachausbau: Soll der Spitzboden kurz- oder langfristig zu Wohnzwecken ausgebaut werden? Dann könnten unsere Fertiggauben die richtige Lösung für Sie sein! Oft können hierfür sogar Förderungen der KfW oder des BAFA in Anspruch genommen werden.

Mehr Informationen zu Förderungen

Dachdämmung: Dachstuhl dämmen ohne decken

Sie möchten Ihr Dach nur dämmen, ohne es neu zu decken? In diesem Fall kann die Wärmedämmung von innen zwischen oder unter den Sparren verlegt werden. Dafür darf selbstverständlich keine Innenverkleidung im Weg sein. Wenn Sie Ihr Dach dämmen wollen und nicht sicher sind, ob eine Neueindeckung notwendig ist, rufen Sie uns an! Wir beraten kostenlos und unverbindlich.

Vorteile einer modernen Dachsanierung

Bessere Energieeffizienz

Besserer Schallschutz

Hitzeschutz im Sommer

Langfristige Sicherheit

Erhöht den Immobilienwert

Vorbereitung für Photovoltaik

Auf Wunsch mit nachhaltigen Materialien

Ablauf einer Dachsanierung mit Setz & Leuwer

1. Beratung

Wir besprechen Ihr Vorhaben, den Zustand Ihres Daches und mögliche Sanierungsvarianten. Auch sprechen wir über die Möglichkeit der Förderung

2. Analyse

Vor Ort prüfen wir Dachfläche, Dämmung, Ziegel, Anschlüsse, Dachfenster, Gauben, Schornsteine und mögliche Schwachstellen.

3. Angebot

Sie erhalten ein transparentes Angebot mit klarer Leistungsbeschreibung und nachvollziehbaren Kostenpositionen.

4. Sanierung

Unser Team setzt die Dachsanierung fachgerecht, sauber und termingerecht um. Sie erhalten ein Dach, das langfristig schützt.

Ein Angebot zur Dachsanierung umfasst in der Regel:

Gerüststellung

Abriss des alten Dachs (inkl. Dachrinnen, Fenster, Verkleidungen etc.)

Wärmedämmung und Luftdichtung

Neueindeckung/-abdichtung

Entwässerung (Rinne, Fallrohre etc.)

Dachfenster

Kamin- und Dachrandverkleidungen

Die Kosten für eine Dachsanierung belaufen sich im Durchschnitt auf ca. 500-1.000 €/m². Essenziell ist es, einen seriösen Dachdeckerbetrieb anzufragen, denn wer billig saniert, zahlt zweimal. Gerne können Sie uns als Experten für das Thema umweltfreundliche Dachsanierung bitten, Ihnen ein Angebot zu erstellen.

Wussten Sie schon?
Ab 2026 muss bei jeder Dachsanierung in NRW eine Photovoltaikanlage aufs Dach!

Ab dem Jahr 2025 müssen in Nordrhein-Westfalen alle Neubauten mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Ab 2026 gilt diese Pflicht auch bei Dachsanierungen von Bestandsgebäuden. Dabei muss die Solaranlage bei Neubauten mindestens 30 Prozent der gesamten Dachfläche einnehmen, bei bestehenden Gebäuden mindestens 30 Prozent der jeweils geeigneten Dachfläche.

Jetzt anfragen

FAQ Dachsanierung

Was kostet eine Dachsanierung?

Die Kosten einer Dachsanierung hängen stark vom Zustand des Daches, der Dachgröße und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Deshalb gibt es keinen seriösen Pauschalpreis, der für jedes Gebäude passt. Wichtig ist eine individuelle Prüfung vor Ort.

Einflussfaktoren auf die Kosten:

Größe und Form des Daches
Art und Stärke der Dämmung
Gewählte Materialien
Zustand von Ziegeln, Lattung und Unterkonstruktion
Einbindung von Photovoltaik
Dachgauben, Dachfenster oder Schornsteine
Freistehendes Haus oder Reihenhaus
Platzangebot für Gerüst, Material und Baustelleneinrichtung
Höhe und Zugänglichkeit des Daches
Umfang der energetischen Sanierung

Ein freistehendes Haus kann je nach Zugang und Baustellensituation günstiger umzusetzen sein als ein eng bebautes Reihenhaus. Auch Dachfenster, Gauben oder Schornsteine beeinflussen den Aufwand, da Anschlüsse besonders sorgfältig ausgeführt werden müssen.

Wann lohnt sich eine Dachsanierung?

Eine Dachsanierung lohnt sich, wenn das Dach undicht ist, hohe Heizkosten entstehen, die Dämmung veraltet ist oder eine Photovoltaikanlage geplant wird. Auch bei Hitzeproblemen im Dachgeschoss ist eine Sanierung sinnvoll.

Sollte man das Dach vor einer Photovoltaikanlage sanieren?

Ja, wenn das Dach bereits älter oder sanierungsbedürftig ist. Eine PV-Anlage wird viele Jahre genutzt. Deshalb sollte das Dach darunter dauerhaft tragfähig, dicht und in gutem Zustand sein.

Welche Dämmung eignet sich für eine nachhaltige Dachsanierung?

Ökologische Dämmstoffe wie Holzfaser sind besonders interessant, weil sie Energieeffizienz, Hitzeschutz und ein angenehmes Raumklima verbinden.

Was beeinflusst die Kosten einer Dachsanierung?

Die wichtigsten Faktoren sind Dachgröße, Dämmung, Material, Dachform, Dachhöhe, Zugänglichkeit, Dachfenster, Gauben, Schornsteine und mögliche Zusatzarbeiten wie PV-Vorbereitung.

Gibt es Förderungen für eine Dachsanierung?

Für energetische Sanierungen können Fördermöglichkeiten bestehen. Wir beraten Sie dazu, welche Optionen für Ihr Vorhaben infrage kommen können.